住建局：还未收到青华园任何房屋验收申报材料

　　“金利多·青华园未验收就向业主交房已经违反了相关规定，到目前为止，我们还未收到青华园任何房屋验收的申报材料。”达州市住建局建筑业科的工作人员告诉记者。

　　昨日，华西城市读本独家报道了《达州金利多·青华园未验收交房 业主拒绝接房讨说法被打》一事，引起了读者网友的关注。商品房如果要交房，到底该具备哪些条件？金利多·青华园到底具备交房条件吗？如果开发商违约，购房者又该如何维护自己的权利呢？带着这些疑问，华西城市读本记者专访了达州市住建局和相关律师。

　　“没有任何验收手续，他们交房是不合法的，违反了相关规定。”达州市住建局建筑业科的工作人员告诉记者，“到目前为止，住建相关部门都没有收到金利多·青华园关于房屋验收的任何申报材料，开发商所说的‘正在办理中’完全是托辞。”

　　对此，开发商作出了回应：由于申报材料众多，牵涉到的部门也很多，有些材料已经准备好了，而还有一些材料在走程序，目前正在加紧准备，等所有材料都准备齐全之后，再向相关部门申报，接受房屋的质量鉴定验收。

　　达州市法之源律师事务所主任律师唐隆茂表示，对于没有验收合格手续就交房的情况，开发商已经存在违规行为，业主有权拒绝接房，必须等到房屋完全验收合格才能接房。

　　华西城市读本记者罗轩周子铭